Prinses Beatrixstraat 3, Millingen aan de Rijn

Wonen in een rustige straat dicht bij het centrum van Millingen aan de Rijn? Het kan allemaal bij deze verzorgde tussenwoning met flinke tuin! Verzorgde achtertuin circa 15 m² diep met stenen berging met daaraan vast een ruime overkapping.

Kenmerken: bouwjaar 1972 / woonoppervlakte 95 m² / inhoud circa 366 m³ / perceel oppervlakte 172 m².

Indeling:

begane grond:
entree / hal met meterkast, trapkast / modern toilet / lichte doorzon woonkamer met zonnige erker en laminaatvloer / dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
bereikbaar met een fraaie (verlichte) trap / overloop / ruime ouderslaapkamer met kledingkast / 2e en 3e slaapkamer / moderne badkamer met dubbele wastafel met ombouw, 2e toilet, doucheruimte en designradiator.

2e verdieping:
bereikbaar middels vaste trap, zolderberging met uitbreidingsmogelijkheden, opstelling van cv-ketel en witgoedaansluitingen.


Bijzonderheden:
* hardhouten kozijnen, ramen en deuren;
* woning deels v.v. rolluiken;
* behoudens de voordeur en raam toilet is de begane grond voorzien van dubbele beglazing.
* Er is een goede busverbinding naar NS station Nijmegen aan de ene kant en Kleve (Dld.) aan de andere kant;
* De omgeving nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het voetveer over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn.

Kijk voor alle informatie op de eigen site van deze woning www.prinsesbeatrixstraat3.nl